{"id":10484,"date":"2023-10-27T00:57:06","date_gmt":"2023-10-26T21:57:06","guid":{"rendered":"https:\/\/livonia.finance\/?post_type=loan&p=10484"},"modified":"2023-10-31T23:54:23","modified_gmt":"2023-10-31T21:54:23","slug":"firewood-bags-of-100-k-pieces-are-produced-in-a-factory","status":"publish","type":"loan","link":"https:\/\/livonia.finance\/es\/loan\/en-una-fabrica-se-producen-sacos-de-lena-de-100-k-unidades\/","title":{"rendered":"En una f?brica se producen sacos de le?a de 100 K unidades"},"content":{"rendered":"
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Sacos de le\u00f1a - Desarrollo de una f\u00e1brica de le\u00f1a\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Pr\u00e9stamo ID 352<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Objetivo: 185.000<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tipo de pr\u00e9stamo: Empresa<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tipo de inter\u00e9s: 11% p.a.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Plazo: 11 meses<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ubicaci\u00f3n: Letonia<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Pago de intereses: Pagados cada mes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tipo de garant\u00eda: existencias de sacos de le\u00f1a\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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LTV: 62%<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Proyecto de bajo riesgo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Coste de la maquinaria: 185.000<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Seguridad: Existencias de le\u00f1a \n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Pa\u00eds: Letonia<\/strong><\/h5>
Pr\u00e9stamo ID: 352<\/strong><\/h5>
Ordenante del pr\u00e9stamo: Zs Kazeri<\/strong><\/h5>
Tipo de garant\u00eda: Maquinaria pesada<\/strong><\/h5>
Tipo de pr\u00e9stamo: Empresa<\/strong><\/h5>
Tipo de inter\u00e9s anual: 11%<\/strong><\/h5>
Plazo: 11 meses<\/strong><\/h5>
CANTIDAD NECESARIA De inversores: 185,000\u20ac<\/strong><\/h5>
Coste del proyecto: 185.000 euros<\/strong><\/h5>
Finalidad del pr\u00e9stamo: Hacer un stock de sacos de le\u00f1a de 100.000 piezas para la pr\u00f3xima sesi\u00f3n de primavera<\/b><\/h5>
Colateral: Stock de sacos de le\u00f1a 100. 000 piezas por valor de 300.000 euros equivalentes a 2500 m3 de madera.<\/strong><\/h5>
Importe de la garant\u00eda pignorada: 300,000\u20ac<\/strong><\/h5>
Calendario: Los pagos de intereses se pagar\u00e1n cada mes, los pagos de capital se pagar\u00e1n al final del pr\u00e9stamo.<\/strong><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Estimados inversores ofrecemos a invertir en negocios que es sostenible en Letonia y hace beneficios. Empresa que necesita la inversi\u00f3n est\u00e1n ofreciendo sus servicios con maquinaria pesada en los bosques de Letonia, que est\u00e1n llevando a cabo la madera como todo tipo de madera para pasta, madera aserrada y ramas para astillas de madera y que est\u00e1n cortando los bosques con maquinaria pesada tambi\u00e9n. Para ampliar su negocio necesitan hacer un stock de sacos de le\u00f1a de 100.000 piezas, lo que equivale a 2500 m3 de madera de 3 metros de largo. El importe necesario del pr\u00e9stamo es de 185.000 euros, el tipo de inter\u00e9s anual es de 11% y el pr\u00e9stamo se reembolsar\u00e1 en 11 meses. Los intereses se pagar\u00e1n cada mes y el principal al final del pr\u00e9stamo.<\/strong><\/h5>
Este pr\u00e9stamo est\u00e1 respaldado por 100.000 sacos de le\u00f1a, lo que equivale a 2.500 m3 de troncos de 3 metros de largo. El valor de mercado actual de las existencias de le\u00f1a pignoradas se estima en 300.000 euros. El prestatario reembolsar\u00e1 el pr\u00e9stamo con los ingresos de la empresa.<\/strong><\/h5>
El prestatario reembolsar\u00e1 el pr\u00e9stamo con los ingresos de la empresa y la subvenci\u00f3n del departamento rural de Letonia. El nombre de la empresa prestataria es Zs Kazeri, el n\u00famero de registro es 49501000919, la direcci\u00f3n es el distrito de Cesis, LV-4116, Letonia, la empresa se registr\u00f3 en 1991 con 32 a\u00f1os de experiencia en silvicultura, energ\u00edas renovables y producci\u00f3n y servicios agr\u00edcolas.<\/strong><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Fases de trabajo de los proyectos.<\/strong><\/h5>
1. El originador del pr\u00e9stamo, Zs Kazeri, entrega le\u00f1a de 3 metros con camiones desde los almacenes forestales a la f\u00e1brica de producci\u00f3n de le\u00f1a.<\/strong><\/h5>
2. Los trabajadores de Zs Kazeri con estos troncos de madera de 3 metros de largo realizan trabajos de aserrado y troceado con maquinaria pesada y hacen de los troncos de madera de 3 metros le\u00f1a de 30 cm de largo y esta le\u00f1a se trocea al mismo tiempo con maquinaria.<\/strong><\/h5>
3. Despu\u00e9s, la le\u00f1a de 30 cm de largo se deja secar hasta la primavera.<\/strong><\/h5>
4. A mediados de abril comienzan los trabajos de embalaje. Los trabajadores envasan la le\u00f1a en sacos de 40 litros (v\u00e9ase en las fotos).<\/strong><\/h5>
5. A mediados de mayo las bolsas se pondr\u00e1n a la venta.<\/strong><\/h5>
En este proyecto se venden sacos de le\u00f1a hasta octubre de 2024. A\u00f1o y el principio se est\u00e1 pagando a los inversores.<\/strong><\/h5>
Por supuesto, tambi\u00e9n se venden sacos de le\u00f1a en los meses de invierno, y este es el primer proyecto de producci\u00f3n de sacos de le\u00f1a. Habr\u00e1 un segundo proyecto para la producci\u00f3n de le\u00f1a en 2024. Tambi\u00e9n en el mes de mayo se vender\u00e1n sacos de le\u00f1a en invierno. La f\u00e1brica de le\u00f1a est\u00e1 funcionando todo el tiempo sin parar.<\/strong><\/h5>

Financiaci\u00f3n del proyecto<\/h2><\/div><\/div><\/div><\/div>

Antecedentes financieros del proyecto empresarial.<\/strong>
Costes de producci\u00f3n de 100.000 (cien mil) sacos de le\u00f1a.<\/h4>

1) 1 contenedor de bolsa vac\u00eda cuesta 10 c\u00e9ntimos IVA 21 % excluido, el originador del pr\u00e9stamo es contribuyente del IVA, por lo que el IVA ser\u00e1 devuelto al originador del pr\u00e9stamo por el departamento de impuestos de Letonia.<\/strong>
100.000 bolsas x 0,1= 10k euros.<\/strong><\/p>

2) 3 metros de le\u00f1a de lo que producir\u00e1 30 cm de largo le\u00f1a para bolsas, 1 metro c\u00fabico costo con la entrega en este momento 40 euros por 1 m3, por 100k bolsas de le\u00f1a se necesitar\u00e1n 2500 m3 de madera, porque a partir de 1 m3 de madera puede hacer 40 bolsas- 40 litros.\u00c2\u00a0<\/strong>
2500 m3 x 40 =100k<\/strong><\/p>

3) Procesamiento de le\u00f1a: aserrado y corte con maquinaria pesada. El originador del pr\u00e9stamo utiliza s\u00f3lo su maquinaria pesada y sus propios trabajadores lo que se pagar\u00e1 salarios, se comprar\u00e1 gasolina, aceite, cadenas, ect.<\/strong>
La transformaci\u00f3n de 1 m3 costar\u00e1 unos 12 euros por 1 m3.<\/strong>
2500 m3 x 12 euros = 30 000 euros.<\/strong><\/p>

4) Embalaje de le\u00f1a en sacos, los trabajadores de los originadores de pr\u00e9stamos est\u00e1n haciendo esto y un operador de embalaje puede poner en un d\u00eda alrededor de 600 sacos de 9-10 horas de trabajo. El originador del pr\u00e9stamo paga 0,20 euros por 1 bolsa de embalaje, lo que significa que el trabajador puede ganar hasta 120 euros brutos sin impuestos. Es un trabajo muy duro.<\/strong>
Los gastos totales ser\u00e1n de unos 20 k en embalaje, impuestos excluidos.<\/strong><\/p>

5) Entrega de sacos de le\u00f1a. Sus gastos se dividen entre el cliente que encarga los sacos. Pero el originador del pr\u00e9stamo tiene gastos en gasoil, mantenimiento del cami\u00f3n, etc. Aproximadamente, la entrega de 100.000 sacos costar\u00e1 entre 22.000 y 28.000 euros. Este coste es muy variable ya que depende de los kil\u00f3metros recorridos, del tiempo empleado en el trayecto y de las diferentes circunstancias.\u00c2\u00a0<\/strong><\/p>

Ingresos por sacos de le\u00f1a<\/strong><\/h3>

El originador del pr\u00e9stamo opera en este negocio desde hace muchos a\u00f1os, porque los primeros pasos en el negocio de la madera comenzaron hace 31 a\u00f1os, por lo que el precio de una bolsa ser\u00e1 de al menos 3 euros por una bolsa de 40 litros. Esta es la estimaci\u00f3n m\u00e1s peque\u00f1a que el originador de pr\u00e9stamos pone sobre la mesa, en 2022 el originador de pr\u00e9stamos vendi\u00f3 1 bolsa por 4 -4,5 euros por una pieza. El originador del pr\u00e9stamo producir\u00e1 100.000 sacos de le\u00f1a para este proyecto que ser\u00e1 financiado por los inversores. Estas bolsas se vender\u00e1n en Letonia. Si comparamos con Suecia y Alemania, estas bolsas cuestan a veces entre 6 y 10 euros. Pero para la exportaci\u00f3n se necesitar\u00edan mayores vol\u00famenes.<\/strong><\/p>

1) 100.000 bolsas x 3 euros por 1 bolsa= 300 K euros.<\/strong>
2) 300.000 - 185.000= 115.000 - intereses de los inversores (18.655 euros)=96.345 euros de beneficio antes del impuesto de sociedades.<\/strong><\/p>

Originador de pr\u00e9stamos \"Zs Kazeri\" es una empresa que se fund\u00f3 en 1991. a\u00f1o, n\u00famero de registro es 49501000919, esta empresa tiene una experiencia de 32 a\u00f1os en el sector forestal, las energ\u00edas renovables y la agricultura, en la empresa trabaja alrededor de 50 empleados.\u00a0<\/strong><\/p>

Zs Kazeri es una empesa familiar que fue creada por Viesturs Pogulis, padre del actual CEO de la plataforma, Didzis Pogulis quien se la dio como legado en 2015\u00a0<\/strong><\/p>

Zs Kazeri ofrece servicios de silvicultura, energ\u00eda, producci\u00f3n de productos de madera y compraventa de productos forestales a cambio de una comisi\u00f3n, como la compra, venta, producci\u00f3n y retirada de troncos de madera del bosque, la tala de bosques y el transporte de madera para pasta y otros tipos de madera con madera (camiones) madera a los puertos mar\u00edtimos letones de las ciudades de Riga, Skulte, M\u0113rsrag, Liep\u0101ja, la compra de productos forestales a personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas y su posterior reventa a Suecia y Finlandia.<\/strong><\/p>

La empresa tambi\u00e9n opera en el sector agr\u00edcola y produce numerosos cultivos, comprando terrenos y bosques para expandir su cartera de terrenos en Letonia.\n\nActualmente, el tipo de inter\u00e9s medio para el inversor es de 12,5% y puede alcanzar el 16% anual con pr\u00e9stamos cuyo plazo oscila entre los 6 y 36 meses.<\/strong><\/p>

Todos los pr\u00e9stamos se emiten por el originador de pr\u00e9stamos y est\u00e1n asegurados con colateral como hipotecas, maquinaria pesada o terrenos. Ten en cuenta que la empresa tiene un track record perfecto y nunca ha tenido pagos pendientes o atrasados.<\/strong><\/p>

En el a\u00f1o 2022, Zs Kazeri tuvo 4,2 millones de euros de beneficio antes de impuestos.<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Zs Kazeri tiene un plan para convertirse en el mayor productor forestal de Letonia en 2030 y exportar pellets, madera en rollo y briquetas, aumentando la facturaci\u00f3n a 700 millones de euros. Para lograrlo, es necesario aumentar la capacidad, adquirir maquinaria para el desarrollo forestal y construir 3 f\u00e1bricas de pellets. Entre los Estados b\u00e1lticos, Letonia es el m\u00e1s cubierto de bosques, que representan 50% de todo el territorio del pa\u00eds, por lo que estos objetivos son alcanzables y, adem\u00e1s, esto aumentar\u00e1 la independencia de Europa en t\u00e9rminos de recursos energ\u00e9ticos. Zs Kazeri tiene previsto aumentar cada a\u00f1o la superficie forestal y agr\u00edcola gestionada para conseguir un flujo estable de exportaci\u00f3n de productos forestales, y no ser\u00eda necesario depender tanto de los propietarios forestales privados, que son la piedra angular en la actualidad, para hacer crecer el volumen de negocio de los productos forestales.<\/strong><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Debido a la guerra en Ucrania, los precios de la energ\u00eda han subido y seguir\u00e1n subiendo, por lo que el negocio de la energ\u00eda ser\u00e1 sostenible durante mucho tiempo.<\/strong><\/h5>
La Uni\u00f3n Europea (UE) ha fijado un objetivo para las energ\u00edas renovables a trav\u00e9s de la Directiva sobre energ\u00edas renovables (2009\/28\/CE). Esta Directiva esboza una pol\u00edtica global para fomentar la producci\u00f3n y el uso de energ\u00eda procedente de fuentes renovables en los pa\u00edses miembros de la UE. La UE pretende generar al menos 20% de su energ\u00eda total a partir de energ\u00edas renovables para 2020, y cada pa\u00eds tiene objetivos espec\u00edficos para contribuir a este objetivo global. Adem\u00e1s, todos los pa\u00edses de la UE deben garantizar que al menos 10% de sus combustibles para el transporte procedan de fuentes renovables en el mismo plazo.<\/strong><\/h5>
En diciembre de 2018, entr\u00f3 en vigor una versi\u00f3n revisada de esta directiva, conocida como 2018\/2001\/UE, como parte del paquete Energ\u00eda limpia para todos los europeos. Esta actualizaci\u00f3n est\u00e1 dise\u00f1ada para mantener el liderazgo de la UE en energ\u00eda renovable y, m\u00e1s ampliamente, apoyar a la UE en el cumplimiento de sus compromisos de reducci\u00f3n de emisiones en virtud del Acuerdo de Par\u00eds. Puede encontrar m\u00e1s detalles al respecto en el sitio web oficial de la UE: https:\/\/ec.europa.eu\/energy\/en\/topics\/renewable-energy\/renewable-energy-directive<\/a>.<\/strong><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Los bosques letones est\u00e1n formados en su mayor\u00eda por con\u00edferas, aunque otras especies tambi\u00e9n ocupan una parte importante. Los rodales de con\u00edferas representan 53% de todos los rodales forestales, los de abedul - 30%, los de aliso blanco - 7% y los de \u00e1lamo - 7%.<\/strong><\/h5>
El bosque de 2023 en Letonia ocupa una superficie de 3,1 millones de hect\u00e1reas (ha), es decir, 52% de la superficie terrestre, seg\u00fan el informe del Servicio Forestal Estatal correspondiente al a\u00f1o 2018. En solo diez a\u00f1os, la superficie forestal del pa\u00eds ha aumentado.<\/strong>
El territorio de Letonia es de 6,46 millones de hect\u00e1reas (ha), de las cuales 3,35 millones son tierras forestales (el bosque ocupa 3,04 millones de ha). En comparaci\u00f3n con otros pa\u00edses europeos, ya que en Europa el bosque ocupa una media de 33% de la superficie terrestre, mientras que en Letonia los terrenos forestales ocupan 52%.<\/strong><\/h5>
1,49 millones de ha (49%) de bosque est\u00e1n bajo gesti\u00f3n estatal, los bosques de otros gestores suponen 1,55 millones de ha (51%).<\/strong><\/h5>
El servicio se\u00f1ala que el informe anual del a\u00f1o 1923, cuando la cubierta forestal de Letonia era de 23% del territorio total, en 2018 se ha m\u00e1s que duplicado. En los \u00faltimos diez a\u00f1os tambi\u00e9n se observa un peque\u00f1o aumento gradual de la superficie forestal.<\/strong><\/h5>
En 2008, hab\u00eda 2,96 millones de hect\u00e1reas de bosques en Letonia, es decir, el 50,2% de todo el territorio del pa\u00eds, pero el a\u00f1o pasado fueron<\/strong> 52%.<\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEstado financiero de Zs Kazeri de 2022<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInvierta en este proyecto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desarrollo de una f\u00e1brica de le\u00f1a N\u00ba de pr\u00e9stamo 352 Objetivo: 185.000 Tipo de pr\u00e9stamo: Empresarial Tipo de inter\u00e9s: 11% p.a. Plazo: 11 meses Localizaci\u00f3n: Letonia Pago de intereses: Tipo de garant\u00eda: existencias de sacos de le\u00f1a LTV: 62% Proyecto de bajo riesgo Coste de la maquinaria: 185.000 Garant\u00eda: Existencias de le\u00f1a Pa\u00eds: Letonia ID del pr\u00e9stamo: 352 Origen del pr\u00e9stamo: Zs Kazeri Tipo de garant\u00eda: Maquinaria pesada Pr\u00e9stamo\u00e2\u00a6<\/p>","protected":false},"featured_media":9198,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-10484","loan","type-loan","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nFirewood bags of 100 K pieces are produced in a factory - LIVONIA Finance - P2B investments<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/livonia.finance\/es\/loan\/en-una-fabrica-se-producen-sacos-de-lena-de-100-k-unidades\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Firewood bags of 100 K pieces are produced in a factory - 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