Préstamo ID 352

El stock de sacos de leña produce 100K piezas - Desarrollo de la fábrica de leña

Préstamo ID 352

Objetivo: 185.000

Tipo de préstamo: Empresa

Tipo de interés: 11% p.a.

Plazo: 11 meses

Ubicación: Letonia

Pago de intereses: Pagados cada mes

Tipo de garantía: existencias de sacos de leña

LTV: 62%

Proyecto de bajo riesgo

Coste del proyecto: 185.000

Seguridad: Existencias de leña y garantía de grupo

País: Letonia
Préstamo ID: 352
Ordenante del préstamo: Zs Kazeri
Tipo de garantía: Maquinaria pesada
Tipo de préstamo: Empresa
Tipo de interés anual: 11%
Plazo: 11 meses
CANTIDAD NECESARIA De inversores: 185,000€
Coste del proyecto: 185.000 euros
Finalidad del préstamo: Hacer un stock de sacos de leña de 100.000 piezas para la próxima sesión de primavera
Colateral: Stock de sacos de leña 100. 000 piezas por valor de 300.000 euros equivalentes a 2500 m3 de madera.
Importe de la garantía pignorada: 300,000€
Calendario: Los pagos de intereses se pagarán cada mes, los pagos de capital se pagarán al final del préstamo.
Estimados inversores ofrecemos a invertir en negocios que es sostenible en Letonia y hace beneficios. Empresa que necesita la inversión están ofreciendo sus servicios con maquinaria pesada en los bosques de Letonia, que están llevando a cabo la madera como todo tipo de madera para pasta, madera aserrada y ramas para astillas de madera y que están cortando los bosques con maquinaria pesada también. Para ampliar su negocio necesitan hacer un stock de sacos de leña de 100.000 piezas, lo que equivale a 2500 m3 de madera de 3 metros de largo. El importe necesario del préstamo es de 185.000 euros, el tipo de interés anual es de 11% y el préstamo se reembolsará en 11 meses. Los intereses se pagarán cada mes y el principal al final del préstamo.
Este préstamo está respaldado por 100.000 sacos de leña, lo que equivale a 2.500 m3 de troncos de 3 metros de largo. El valor de mercado actual de las existencias de leña pignoradas se estima en 300.000 euros. El prestatario reembolsará el préstamo con los ingresos de la empresa.
El prestatario reembolsará el préstamo con los ingresos de la empresa y la subvención del departamento rural de Letonia. El nombre de la empresa prestataria es Zs Kazeri, el número de registro es 49501000919, la dirección es el distrito de Cesis, LV-4116, Letonia, la empresa se registró en 1991 con 32 años de experiencia en silvicultura, energías renovables y producción y servicios agrícolas.
Fases de trabajo de los proyectos.
1. El originador del préstamo, Zs Kazeri, entrega leña de 3 metros con camiones desde los almacenes forestales a la fábrica de producción de leña.
2. Los trabajadores de Zs Kazeri con estos troncos de madera de 3 metros de largo realizan trabajos de aserrado y troceado con maquinaria pesada y hacen de los troncos de madera de 3 metros leña de 30 cm de largo y esta leña se trocea al mismo tiempo con maquinaria.
3. Después, la leña de 30 cm de largo se deja secar hasta la primavera.
4. A mediados de abril comienzan los trabajos de embalaje. Los trabajadores envasan la leña en sacos de 40 litros (véase en las fotos).
5. A mediados de mayo las bolsas se pondrán a la venta.
En este proyecto se venden sacos de leña hasta octubre de 2024. Año y el principio se está pagando a los inversores.
Por supuesto, también se venden sacos de leña en los meses de invierno, y este es el primer proyecto de producción de sacos de leña. Habrá un segundo proyecto para la producción de leña en 2024. También en el mes de mayo se venderán sacos de leña en invierno. La fábrica de leña está funcionando todo el tiempo sin parar.

Financiación del proyecto

Antecedentes financieros del proyecto empresarial.
Costes de producción de 100.000 (cien mil) sacos de leña.

1) 1 contenedor de bolsa vacía cuesta 10 céntimos IVA 21 % excluido, el originador del préstamo es contribuyente del IVA, por lo que el IVA será devuelto al originador del préstamo por el departamento de impuestos de Letonia.
100.000 bolsas x 0,1= 10k euros.

2) 3 metros de leña de lo que producirá 30 cm de largo leña para bolsas, 1 metro cúbico costo con la entrega en este momento 40 euros por 1 m3, por 100k bolsas de leña se necesitarán 2500 m3 de madera, porque a partir de 1 m3 de madera puede hacer 40 bolsas- 40 litros. 
2500 m3 x 40 =100k

3) Procesamiento de leña: aserrado y corte con maquinaria pesada. El originador del préstamo utiliza sólo su maquinaria pesada y sus propios trabajadores lo que se pagará salarios, se comprará gasolina, aceite, cadenas, ect.
La transformación de 1 m3 costará unos 12 euros por 1 m3.
2500 m3 x 12 euros = 30 000 euros.

4) Embalaje de leña en sacos, los trabajadores de los originadores de préstamos están haciendo esto y un operador de embalaje puede poner en un día alrededor de 600 sacos de 9-10 horas de trabajo. El originador del préstamo paga 0,20 euros por 1 bolsa de embalaje, lo que significa que el trabajador puede ganar hasta 120 euros brutos sin impuestos. Es un trabajo muy duro.
Los gastos totales serán de unos 20 k en embalaje, impuestos excluidos.

5) Entrega de sacos de leña. Sus gastos se dividen entre el cliente que encarga los sacos. Pero el originador del préstamo tiene gastos en gasoil, mantenimiento del camión, etc. Aproximadamente, la entrega de 100.000 sacos costará entre 22.000 y 28.000 euros. Este coste es muy variable ya que depende de los kilómetros recorridos, del tiempo empleado en el trayecto y de las diferentes circunstancias. 

Ingresos por sacos de leña

El originador del préstamo opera en este negocio desde hace muchos años, porque los primeros pasos en el negocio de la madera comenzaron hace 31 años, por lo que el precio de una bolsa será de al menos 3 euros por una bolsa de 40 litros. Esta es la estimación más pequeña que el originador de préstamos pone sobre la mesa, en 2022 el originador de préstamos vendió 1 bolsa por 4 -4,5 euros por una pieza. El originador del préstamo producirá 100.000 sacos de leña para este proyecto que será financiado por los inversores. Estas bolsas se venderán en Letonia. Si comparamos con Suecia y Alemania, estas bolsas cuestan a veces entre 6 y 10 euros. Pero para la exportación se necesitarían mayores volúmenes.

1) 100.000 bolsas x 3 euros por 1 bolsa= 300 K euros.
2) 300.000 - 185.000= 115.000 - intereses de los inversores (18.655 euros)=96.345 euros de beneficio antes del impuesto de sociedades.

originador de préstamos "Zs Kazeri" es una empresa que se fundó en 1991. año, número de registro es 49501000919, esta empresa tiene una experiencia de 32 años en el sector forestal, las energías renovables y la agricultura, en la empresa trabaja cerca de 50 empleados. Zs Kazeri es una empresa familiar propiedad de Viesturs Pogulis, el padre fundador y director general de la plataforma Livonia, que en 2015 legó esta empresa a Didzis Pogulis, fundador y director general de la plataforma Livonia. La empresa ofrece servicios de silvicultura, energía, producción de productos de madera y compra y venta de productos forestales por comisiones, como compra, venta, producción y transporte de astillas de madera de los bosques, tala de bosques y, con camiones madereros, transporte de madera para pasta y otras maderas a los puertos marítimos de Letonia en las ciudades de Riga, Skulte, Mersrags y Liepaja, compra de productos forestales de personas físicas y jurídicas y su posterior venta a Suecia y Finlandia. Teniendo en cuenta la guerra en Ucrania, Rusia y Bielorrusia no están exportando productos de madera y todo tipo de energía tanto, por eso ahora los precios están subiendo para el combustible renovable, la producción de madera y de esa manera es el momento de expandirse para siempre. Esta empresa también está en el sector de la agricultura, y están creciendo muchos tipos de cultivos, y la compra de tierras y bosques para expandirse en Letonia. En este momento el tipo de interés medio es de 12,5% para los inversores y puede alcanzar hasta 14,5% anualmente la emisión de préstamos a plazo de 6 meses a 36 meses. Todos los préstamos emitidos vendrán con garantía para los inversores como la hipoteca sobre la tierra, o maquinaria pesada prenda, también esta empresa emitió préstamos ofrecen garantía del grupo lo que significa que otra empresa del grupo pagará el préstamo para no forzar las prendas si será necesario. Tenga en cuenta, esta empresa cuenta con un historial impecable, ya que nunca ha encontrado ningún préstamo impagado o préstamos que han caído en estado vencido.
Zs Kazeri tiene un plan para convertirse en el mayor productor forestal de Letonia en 2030 y exportar pellets, madera en rollo y briquetas, aumentando la facturación a 700 millones de euros. Para lograrlo, es necesario aumentar la capacidad, adquirir maquinaria para el desarrollo forestal y construir 3 fábricas de pellets. Entre los Estados bálticos, Letonia es el más cubierto de bosques, que representan 50% de todo el territorio del país, por lo que estos objetivos son alcanzables y, además, esto aumentará la independencia de Europa en términos de recursos energéticos. Zs Kazeri tiene previsto aumentar cada año la superficie forestal y agrícola gestionada para conseguir un flujo estable de exportación de productos forestales, y no sería necesario depender tanto de los propietarios forestales privados, que son la piedra angular en la actualidad, para hacer crecer el volumen de negocio de los productos forestales.
Debido a la guerra en Ucrania, los precios de la energía han subido y seguirán subiendo, por lo que el negocio de la energía será sostenible durante mucho tiempo.
La Unión Europea (UE) ha fijado un objetivo para las energías renovables a través de la Directiva sobre energías renovables (2009/28/CE). Esta Directiva esboza una política global para fomentar la producción y el uso de energía procedente de fuentes renovables en los países miembros de la UE. La UE pretende generar al menos 20% de su energía total a partir de energías renovables para 2020, y cada país tiene objetivos específicos para contribuir a este objetivo global. Además, todos los países de la UE deben garantizar que al menos 10% de sus combustibles para el transporte procedan de fuentes renovables en el mismo plazo.
En diciembre de 2018, entró en vigor una versión revisada de esta directiva, conocida como 2018/2001/UE, como parte del paquete Energía limpia para todos los europeos. Esta actualización está diseñada para mantener el liderazgo de la UE en energía renovable y, más ampliamente, apoyar a la UE en el cumplimiento de sus compromisos de reducción de emisiones en virtud del Acuerdo de París. Puede encontrar más detalles al respecto en el sitio web oficial de la UE: https://ec.europa.eu/energy/en/topics/renewable-energy/renewable-energy-directive.
Los bosques letones están formados en su mayoría por coníferas, aunque otras especies también ocupan una parte importante. Los rodales de coníferas representan 53% de todos los rodales forestales, los de abedul - 30%, los de aliso blanco - 7% y los de álamo - 7%.
El bosque de 2023 en Letonia ocupa una superficie de 3,1 millones de hectáreas (ha), es decir, 52% de la superficie terrestre, según el informe del Servicio Forestal Estatal correspondiente al año 2018. En solo diez años, la superficie forestal del país ha aumentado.
El territorio de Letonia es de 6,46 millones de hectáreas (ha), de las cuales 3,35 millones son tierras forestales (el bosque ocupa 3,04 millones de ha). En comparación con otros países europeos, ya que en Europa el bosque ocupa una media de 33% de la superficie terrestre, mientras que en Letonia los terrenos forestales ocupan 52%.
1,49 millones de ha (49%) de bosque están bajo gestión estatal, los bosques de otros gestores suponen 1,55 millones de ha (51%).
El servicio señala que el informe anual del año 1923, cuando la cubierta forestal de Letonia era de 23% del territorio total, en 2018 se ha más que duplicado. En los últimos diez años también se observa un pequeño aumento gradual de la superficie forestal.
En 2008, había 2,96 millones de hectáreas de bosques en Letonia, es decir, el 50,2% de todo el territorio del país, pero el año pasado fueron 52%.
Estado financiero de Zs Kazeri de 2022
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