Erwerb von Waldflchen (Stufe 1)

Erwerb von Waldflchen (Stufe 1)

Erwerb von Waldflchen in Lettland und deren Nutzung

Darlehens-ID 348

Ziel: 220.000

Art des Darlehens: Unternehmen

Zinssatz: 10% p.a.

Laufzeit: 9 Monate

Standort: Lettland

Zinszahlungen: Monatlich gezahlt

Art der Sicherheiten: Grundstcke und Lagerbestnde

LTV: 46%

Sie haben das Spiel im Griff: 10%

Projektkosten: 242.000€

Sicherheit: Verpfndung von Waldflchen und Holzbestnden

Liebe Investoren bieten wir an, in ein Geschft zu investieren, das in Lettland nachhaltig ist und Gewinn bringt. Unternehmen, die Investitionen bentigen, bieten ihre Dienstleistungen mit schweren Maschinen in den lettischen Wldern an, sie transportieren Holz wie alle Arten von Zellstoff, Schnittholz und ste fr Hackschnitzel und sie fllen den Wald auch mit schweren Maschinen. Um ihr Geschft zu erweitern, bentigen sie Waldland, das voll mit Holz ist, und es besteht die Mglichkeit, einen groen Vorrat an Bauholz, Schnittholz, Brennholz und Hackschnitzel anzulegen, und dieses Waldland dann an den lettischen Staat zu verkaufen. Nach der Explosion wird das Land vom staatlichen lettischen Landfonds gekauft. https://www.altum.lv/
Der benötigte Darlehensbetrag beläuft sich auf 220.000 Euro, der jährliche Zinssatz beträgt 10% und das Darlehen wird in 9 Monaten zurückgezahlt. Die Zinsen werden jeden Monat gezahlt und die Tilgung erfolgt am Ende der Laufzeit des Darlehens. Im Moment sind die Preise für Brennholz, Zellstoff und Hackschnitzel gut. Die Preise für die Produktion finden Sie unter https://kronospan.com/lv_LV/page/koksnes-iepirkumi
Dieses Darlehen ist durch 1 Pfand von Land und Holzprodukten gesichert, die für dieses Darlehen gekauft werden. Der Darlehensgeber leistet eine Anzahlung von 10 % für dieses Land. Der aktuelle Marktwert des verpfändeten Grundstücks wird auf 525.000 € geschätzt. Der Darlehensnehmer wird das Darlehen aus den eingehenden Geschäftseinnahmen zurückzahlen.
Der Darlehensnehmer wird das Darlehen aus den eingehenden Geschftseinnahmen und dem Zuschuss des lettischen Landwirtschaftsministeriums zurckzahlen. Der Name des Darlehensnehmers ist Zs Kazeri, die Registrierungsnummer lautet 49501000919, die Adresse ist der Bezirk Cesis, LV-4116, Lettland, das Unternehmen wurde 1991 registriert und verfgt bereits ber 32 Jahre Erfahrung in der Forstwirtschaft, erneuerbaren Energien und landwirtschaftlichen Produktion und Dienstleistungen.

Kreditgeber "Zs Kazeri" ist ein Unternehmen, das 1991 gegründet wurde. Jahr, Registrierungsnummer ist 49501000919, dieses Unternehmen haben eine 32-jährige Erfahrung in der Forstwirtschaft, erneuerbare Energien und Landwirtschaft, in Unternehmen arbeitet etwa 50 Mitarbeiter. 

"Zs Kazeri" ist ein Familienunternehmen, das sich im Besitz von Viesturs Pogulis, dem Grnder und Geschftsfhrer, befand. 2015 vererbte er das Unternehmen an Didzis Pogulis, den Grnder und Geschftsfhrer der Livonia-Plattform. 

Zs Kazeri bietet Dienstleistungen in den Bereichen Forstwirtschaft, Energie, Herstellung von Holzprodukten und An- und Verkauf von Forstprodukten gegen Provision an, wie z. B. den An- und Verkauf, die Herstellung und den Abtransport von Holzstämmen aus dem Wald, das Abholzen von Wäldern und den Transport von Zellstoff und anderem Holz mit Holzfahrzeugen zu den lettischen Seehäfen in den Städten Riga, Skulte, Mērsrag und Liepāja, den Ankauf von Forstprodukten von natürlichen und juristischen Personen und den anschließenden Weiterverkauf nach Schweden und Finnland.

Das Unternehmen ist auch im Landwirtschaftssektor ttig, baut verschiedene Gemsesorten an und kauft Land und Wlder, um das Landportfolio in Lettland zu erweitern. Derzeit liegt der durchschnittliche Zinssatz fr Investoren bei 12,5% und kann bis zu 16% pro Jahr erreichen, wenn Kredite mit einer Laufzeit zwischen 6 und 36 Monaten vergeben werden.

Alle vom Kreditanbahner vergebenen Kredite werden durch Sicherheiten wie eine Hypothek auf ein Grundstck oder ein Pfandrecht auf schwere Ausrstung und eine Vielzahl verfgbarer Sicherheiten geschtzt. Bedenken Sie, dass dieses Unternehmen eine perfekte Erfolgsbilanz vorweisen kann, da es noch nie versptete oder ausgefallene Kredite hatte.

Im Jahr 2022 erzielte "Zs Kazeri" 4,2 Mio. Gewinn vor Steuern.

Zs Kazeri hat den Plan, bis 2030 der grte Forstproduzent Lettlands zu werden und Pellets, Rundholz und Briketts zu exportieren und den Umsatz auf 700 Millionen Euro zu steigern. Um dies zu erreichen, mssen die Kapazitten erhht, Maschinen fr die Walderschlieung angeschafft und drei Pelletfabriken gebaut werden. Unter den baltischen Staaten ist Lettland mit 50% der gesamten Landesflche am strksten mit Wald bedeckt, so dass diese Ziele erreichbar sind und dies auch die Unabhngigkeit Europas in Bezug auf die Energieressourcen erhhen wird. Zs Kazeri plant, die bewirtschaftete Wald- und Landwirtschaftsflche jedes Jahr zu vergrern, um einen stabilen Exportstrom von Forstprodukten zu erreichen, und es wre nicht notwendig, sich so sehr auf die privaten Waldbesitzer zu verlassen, die derzeit den Grundstein fr die Steigerung des Umsatzes mit Forstprodukten bilden.
Aufgrund des Krieges in der Ukraine sind die Preise fr Energie gestiegen und werden auch weiterhin stetig steigen, so dass das Energiegeschft noch lange Zeit nachhaltig sein wird.
Die Europische Union (EU) hat mit der Erneuerbare-Energien-Richtlinie (2009/28/EG) ein Ziel fr erneuerbare Energien festgelegt. Diese Richtlinie umreit eine umfassende Politik zur Frderung der Erzeugung und Nutzung von Energie aus erneuerbaren Quellen in den EU-Mitgliedstaaten. Die EU strebt an, bis 2020 mindestens 20% ihrer Gesamtenergie aus erneuerbaren Energien zu erzeugen, wobei die einzelnen Lnder spezifische Ziele haben, um zu diesem Gesamtziel beizutragen. Darber hinaus mssen alle EU-Lnder sicherstellen, dass bis zum gleichen Termin mindestens 10% ihrer Verkehrskraftstoffe aus erneuerbaren Quellen stammen.
Im Dezember 2018 trat eine berarbeitete Fassung dieser Richtlinie, bekannt als 2018/2001/EU, als Teil des Pakets "Saubere Energie fr alle Europer" in Kraft. Diese Aktualisierung soll die Fhrungsrolle der EU im Bereich der erneuerbaren Energien aufrechterhalten und die EU bei der Erfllung ihrer Verpflichtungen zur Emissionssenkung im Rahmen des Pariser Abkommens untersttzen. Weitere Einzelheiten dazu finden Sie auf der offiziellen EU-Website: https://ec.europa.eu/energy/en/topics/renewable-energy/renewable-energy-directive.
Die lettischen Wlder bestehen grtenteils aus Nadelbumen, aber auch andere Arten nehmen einen bedeutenden Anteil ein. Nadelholzbestnde machen 53% aller Waldbestnde aus, Birkenbestnde - 30%, Weierlen - 7% und Espen - 7%.
Der Wald des Jahres 2023 in Lettland nimmt eine Fläche von 3,1 Millionen Hektar (ha) ein, was 52% der Landfläche entspricht, so der Bericht der staatlichen Forstbehörde für das Jahr 2018. In nur zehn Jahren hat die Waldfläche im Land zugenommen.
Die Flche Lettlands betrgt 6,46 Mio. Hektar (ha), davon sind 3,35 Mio. ha Waldflchen (Wald nimmt 3,04 Mio. ha ein). Im Vergleich zu anderen europischen Lndern, denn in Europa der Wald nimmt einen Durchschnitt von 33% der Landflche, whrend in Lettland die Waldflche nimmt 52%.
1,49 Mio. ha (49%) Wald stehen unter staatlicher Bewirtschaftung, die Wlder anderer Bewirtschafter machen 1,55 Mio. ha (51%) aus.
Der Dienst stellt fest, dass der Jahresbericht fr das Jahr 1923, als die Waldflche in Lettland 23% der Gesamtflche betrug, bis 2018 mehr als verdoppelt wurde. Auch in den letzten zehn Jahren ist ein leichter, allmhlicher Anstieg der Waldflchen zu verzeichnen.
Im Jahr 2008 gab es in Lettland 2,96 Millionen Hektar Wald, das sind 50,2% der gesamten Landesflche, aber im letzten Jahr waren es 52%.
Zs Kazeri Finanzbogen von 2022
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